4 Impasse des chalets, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 134 €

de 5 488 € à 8 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des chalets, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Impasse des chalets, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 8500D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1155 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1117 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 854 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 372 mètres

Ventes au 4 Impasse des chalets

Les 0 ventes au 4 Impasse des chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des chalets dans son marché local

Prix du 4 Impasse des chalets par rapport à la voie

Sur Impasse des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 978 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 4 Impasse des chalets se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des chalets se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 60.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e(6,592 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(6,642 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des chalets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.