20 Impasse du pelican, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du pelican, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 20 Impasse du pelican, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8500A, - Parcelle n°0094 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 960 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 909 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 706 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du pelican
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du pelican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du pelican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du pelican, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du pelican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du pelican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du pelican dans son marché local
Prix du 20 Impasse du pelican par rapport à la voie
Sur Impasse du pelican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 20 Impasse du pelican se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du pelican par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du pelican se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 41.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
