26 Impasse du pelican, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Impasse du pelican, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Panouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8500A, - Parcelle n°0003 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 966 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 914 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 714 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 764 mètres
Ventes au 26 Impasse du pelican
Les 4 ventes au 26 Impasse du pelican constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du pelican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du pelican, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du pelican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du pelican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
