9 Impasse du pelican, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse du pelican, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Panouse.
32 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 895 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 846 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 631 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 716 mètres
Ventes au 9 Impasse du pelican
Les 0 ventes au 9 Impasse du pelican constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du pelican dans son marché local
Prix du 9 Impasse du pelican par rapport à la voie
Sur Impasse du pelican, le prix moyen des maisons s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 7 396 €/m², le 9 Impasse du pelican se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du pelican par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du pelican se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 66.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse du pelican
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du pelican apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse du pelican
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
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