93 Impasse du pelican, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 955 €

de 5 742 € à 8 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Impasse du pelican, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 955 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°95 et de 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 93 Impasse du pelican, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Panouse.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 862 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 816 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 588 mètres
- école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 656 mètres

Ventes au 93 Impasse du pelican

Les 0 ventes au 93 Impasse du pelican constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 93 Impasse du pelican dans son marché local

Prix du 93 Impasse du pelican par rapport à la voie

Sur Impasse du pelican, le prix moyen des maisons s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 955 €/m², le 93 Impasse du pelican se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Impasse du pelican par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Impasse du pelican se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 56.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(6,869 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(6,642 €)

Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e(6,592 €)

Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e(6,872 €)

Biens en vente à proximité du 93 Impasse du pelican

Les biens actuellement en vente autour du 93 Impasse du pelican apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.