32 Impasse francois arlaud, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse francois arlaud, affiche un prix moyen de 6 875 €/m², identique à celui du n°34 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Impasse francois arlaud, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vaufrèges-Léon Lachamp.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8540B, - Parcelle n°0183 - Feuille 8540BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luminy à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse francois arlaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse francois arlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse francois arlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse francois arlaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse francois arlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse francois arlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse francois arlaud dans son marché local
Prix du 32 Impasse francois arlaud par rapport à la voie
Sur Impasse francois arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 32 Impasse francois arlaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse francois arlaud par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse francois arlaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
