6 Impasse montsec, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse montsec, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 b mais supérieur de 3.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Impasse montsec, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gyptis à 1041 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 995 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 838 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse montsec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse montsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse montsec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse montsec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse montsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse montsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse montsec dans son marché local
Prix du 6 Impasse montsec par rapport à la voie
Sur Impasse montsec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 6 Impasse montsec se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse montsec par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse montsec se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
