4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°8 et de 2.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1122 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 506 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 519 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 182 mètres
Ventes au 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur
Les 4 ventes au 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur dans son marché local
Prix du 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur par rapport à la voie
Sur Rond-Point mazargues-legion d'honneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rond-Point mazargues-legion d'honneur se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
