26 Route leon lachamp, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route leon lachamp, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8510KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luminy à 660 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route leon lachamp
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route leon lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route leon lachamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route leon lachamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route leon lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route leon lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route leon lachamp dans son marché local
Prix du 26 Route leon lachamp par rapport à la voie
Sur Route leon lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 26 Route leon lachamp se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route leon lachamp par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route leon lachamp se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
