86 Route leon lachamp, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route leon lachamp, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², identique à celui du n°121 et de n°72.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 86 Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vaufrèges-Léon Lachamp.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8540BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luminy à 404 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route leon lachamp
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route leon lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route leon lachamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Route leon lachamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route leon lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route leon lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route leon lachamp dans son marché local
Prix du 86 Route leon lachamp par rapport à la voie
Sur Route leon lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 86 Route leon lachamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route leon lachamp par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route leon lachamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
