2 Rue alibert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue alibert, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
À propos du 2 Rue alibert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Martheline-La Soude à dominante résidentielle.
11 niveaux - 206 logements - 3130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 489 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue alibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue alibert dans son marché local
Prix du 2 Rue alibert par rapport à la voie
Sur Rue alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Rue alibert se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue alibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue alibert se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 1.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
