22 Rue d'entrecasteaux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'entrecasteaux, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°10 et de 3.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 22 Rue d'entrecasteaux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 1260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 202 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 31 mètres
Ventes au 22 Rue d'entrecasteaux
Les 3 ventes au 22 Rue d'entrecasteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'entrecasteaux dans son marché local
Prix du 22 Rue d'entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Rue d'entrecasteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 22 Rue d'entrecasteaux se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'entrecasteaux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'entrecasteaux se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 34.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
