6 Rue d'entrecasteaux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'entrecasteaux, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 6 Rue d'entrecasteaux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 213 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'entrecasteaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'entrecasteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'entrecasteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'entrecasteaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'entrecasteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'entrecasteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'entrecasteaux dans son marché local
Prix du 6 Rue d'entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Rue d'entrecasteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 6 Rue d'entrecasteaux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'entrecasteaux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'entrecasteaux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
