3 Rue du petit chapitre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du petit chapitre, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du petit chapitre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1349 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 441 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 506 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du petit chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du petit chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du petit chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du petit chapitre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du petit chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du petit chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du petit chapitre dans son marché local
Prix du 3 Rue du petit chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du petit chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 3 Rue du petit chapitre se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du petit chapitre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du petit chapitre se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
