32 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue ernest rouvier, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 319 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 383 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue ernest rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue ernest rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue ernest rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue ernest rouvier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue ernest rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue ernest rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue ernest rouvier dans son marché local
Prix du 32 Rue ernest rouvier par rapport à la voie
Sur Rue ernest rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 32 Rue ernest rouvier se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue ernest rouvier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue ernest rouvier se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
