35 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue ernest rouvier, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°37 et de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 19 locaux.
À propos du 35 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 18 logements - 19 locaux - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 295 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 360 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue ernest rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue ernest rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue ernest rouvier dans son marché local
Prix du 35 Rue ernest rouvier par rapport à la voie
Sur Rue ernest rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 35 Rue ernest rouvier se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue ernest rouvier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue ernest rouvier se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 34.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
