39 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue ernest rouvier, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°40 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 39 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 282 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 353 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue ernest rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue ernest rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue ernest rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue ernest rouvier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue ernest rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue ernest rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue ernest rouvier dans son marché local
Prix du 39 Rue ernest rouvier par rapport à la voie
Sur Rue ernest rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 39 Rue ernest rouvier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue ernest rouvier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue ernest rouvier se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
