8 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue ernest rouvier, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1248 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 414 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 457 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 122 mètres
Ventes au 8 Rue ernest rouvier
Les 2 ventes au 8 Rue ernest rouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue ernest rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue ernest rouvier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue ernest rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue ernest rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue ernest rouvier dans son marché local
Prix du 8 Rue ernest rouvier par rapport à la voie
Sur Rue ernest rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 8 Rue ernest rouvier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue ernest rouvier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue ernest rouvier se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
