395 b Rue marius petipa, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 b Rue marius petipa, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 395 b Rue marius petipa, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8490CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 942 mètres
- - Collège Grande Bastide à 351 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 470 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 395 b Rue marius petipa
Aucune vente n'a été recensée au 395 b Rue marius petipa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 b Rue marius petipa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 b Rue marius petipa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 b Rue marius petipa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 b Rue marius petipa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 b Rue marius petipa dans son marché local
Prix du 395 b Rue marius petipa par rapport à la voie
Sur Rue marius petipa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 395 b Rue marius petipa se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 b Rue marius petipa par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 b Rue marius petipa se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
