12 Rue sebastien marcaggi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue sebastien marcaggi, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue sebastien marcaggi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Martheline-La Soude.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 521 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue sebastien marcaggi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue sebastien marcaggi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue sebastien marcaggi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue sebastien marcaggi, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue sebastien marcaggi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue sebastien marcaggi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue sebastien marcaggi dans son marché local
Prix du 12 Rue sebastien marcaggi par rapport à la voie
Sur Rue sebastien marcaggi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 12 Rue sebastien marcaggi se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue sebastien marcaggi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue sebastien marcaggi se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -3.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
