3 Rue sebastien marcaggi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue sebastien marcaggi, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 31.58 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue sebastien marcaggi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 559 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 647 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 233 mètres
Ventes au 3 Rue sebastien marcaggi
Les 18 ventes au 3 Rue sebastien marcaggi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue sebastien marcaggi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue sebastien marcaggi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue sebastien marcaggi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue sebastien marcaggi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue sebastien marcaggi dans son marché local
Prix du 3 Rue sebastien marcaggi par rapport à la voie
Sur Rue sebastien marcaggi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 3 Rue sebastien marcaggi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue sebastien marcaggi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sebastien marcaggi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
