2 Traverse des oliviers, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des oliviers, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Traverse des oliviers, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8490R, - Parcelle n°0154 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1222 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 422 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 459 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des oliviers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des oliviers dans son marché local
Prix du 2 Traverse des oliviers par rapport à la voie
Sur Traverse des oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 2 Traverse des oliviers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des oliviers par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des oliviers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
