4 Traverse des oliviers, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Traverse des oliviers, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1192 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 406 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 436 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des oliviers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
