1 b Traverse du trioulet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Traverse du trioulet, affiche un prix moyen de 4 920 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 b Traverse du trioulet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 743 mètres
- - Collège Grande Bastide à 437 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 315 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 573 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Traverse du trioulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Traverse du trioulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Traverse du trioulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Traverse du trioulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Traverse du trioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Traverse du trioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Traverse du trioulet dans son marché local
Prix du 1 b Traverse du trioulet par rapport à la voie
Sur Traverse du trioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 1 b Traverse du trioulet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Traverse du trioulet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Traverse du trioulet se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
