1 b Traverse du trioulet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 331 €

de 4 173 € à 6 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Traverse du trioulet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 331 €/m².Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 b Traverse du trioulet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8530P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magalone à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 743 mètres
- Collège Grande Bastide à 437 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 315 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 573 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 315 mètres

Ventes au 1 b Traverse du trioulet

Les 0 ventes au 1 b Traverse du trioulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Traverse du trioulet dans son marché local

Prix du 1 b Traverse du trioulet par rapport à la voie

Sur Traverse du trioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 1 b Traverse du trioulet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Traverse du trioulet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Traverse du trioulet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e(5,633 €)

Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille 9e(5,721 €)

Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e(6,525 €)

Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e(6,167 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Traverse du trioulet

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Traverse du trioulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.