21 Traverse grandval, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8510ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 468 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 210 mètres
Ventes au 21 Traverse grandval
Les 0 ventes au 21 Traverse grandval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse grandval dans son marché local
Prix du 21 Traverse grandval par rapport à la voie
Sur Traverse grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 21 Traverse grandval se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse grandval par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse grandval se situe 50.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Traverse grandval
Les biens actuellement en vente autour du 21 Traverse grandval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Traverse grandval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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