2 Voie sans nom soude ave, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie sans nom soude ave, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Voie sans nom soude ave, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 414 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie sans nom soude ave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie sans nom soude ave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie sans nom soude ave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie sans nom soude ave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie sans nom soude ave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie sans nom soude ave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie sans nom soude ave dans son marché local
Prix du 2 Voie sans nom soude ave par rapport à la voie
Sur Voie sans nom soude ave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 2 Voie sans nom soude ave se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie sans nom soude ave par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie sans nom soude ave se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
