32 Voie sans nom soude ave, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie sans nom soude ave, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Voie sans nom soude ave, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 353 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie sans nom soude ave
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie sans nom soude ave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie sans nom soude ave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie sans nom soude ave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie sans nom soude ave dans son marché local
Prix du 32 Voie sans nom soude ave par rapport à la voie
Sur Voie sans nom soude ave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 32 Voie sans nom soude ave se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie sans nom soude ave par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie sans nom soude ave se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
