35 Allée Abel Gance, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 334 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée Abel Gance, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 Allée Abel Gance, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Asphodèles à 90 mètres
- Croix Sainte à 1766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 121 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 176 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 670 mètres
- Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 441 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Allée Abel Gance(3 123€)

33 Allée Abel Gance(2 867€)

27 Allée Abel Gance(2 989€)

29 Allée Abel Gance(3 115€)

39 Allée Abel Gance(3 117€)

31 Allée Abel Gance(2 867€)

25 Allée Abel Gance(2 530€)

23 Allée Abel Gance(2 866€)

Prix du 35 Allée Abel Gance dans son marché local

Prix du 35 Allée Abel Gance par rapport à la voie

Sur Allée Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 35 Allée Abel Gance se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée Abel Gance par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Abel Gance se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Martigues et -35.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edgard Degas, 13117 Martigues(3,975 €)

Allée Francis Picabia, 13117 Martigues(2,925 €)

Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues(3,321 €)

Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues(3,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Allée Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.