23 Allée des Manades, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Manades, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Allée des Manades, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 131 mètres
- - Croix Sainte à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 544 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Manades
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Manades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Manades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Manades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Manades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Manades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Manades dans son marché local
Prix du 23 Allée des Manades par rapport à la voie
Sur Allée des Manades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 23 Allée des Manades se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Manades par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Manades se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Martigues et -27.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
