2 Allée des Oustalets, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 572 € à 5 635 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Oustalets, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°4 et de 13.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des Oustalets, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos St Michel à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Julien à 255 mètres

Ventes au 2 Allée des Oustalets

Une vente a été recensée au 2 Allée des Oustalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

440 000 €(5 641 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

2 Allée des Oustalets, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Oustalets dans son marché local

Prix du 2 Allée des Oustalets par rapport à la voie

Sur Allée des Oustalets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 2 Allée des Oustalets se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Oustalets par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oustalets se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 8.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cabanes, 13117 Martigues(4,266 €)

Allée des Noisetiers Ouest, 13117 Martigues(4,123 €)

Chemin des Cabanes, 13117 Martigues(3,693 €)

Allée des Noisetiers, 13117 Martigues(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Oustalets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Oustalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.