2 Allée des Prés, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 348 € à 3 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Prés, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Allée des Prés, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos St Michel à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Julien à 253 mètres

Ventes au 2 Allée des Prés

Les 0 ventes au 2 Allée des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Prés dans son marché local

Prix du 2 Allée des Prés par rapport à la voie

Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Allée des Prés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Prés par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prés se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Martigues et -25.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tardieux, 13117 Martigues(3,303 €)

Chemin des Champs, 13117 Martigues(3,258 €)

Allée des Noyers, 13117 Martigues(3,229 €)

Chemin des Chassauds, 13117 Martigues(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.