58 Allée des Queirades, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Allée des Queirades, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°217 et de n°236.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Allée des Queirades, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 323 mètres
- - La Couronne Carro à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 900 mètres
- - Ecole primaire Carro à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Allée des Queirades
Aucune vente n'a été recensée au 58 Allée des Queirades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Allée des Queirades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Allée des Queirades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Allée des Queirades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Allée des Queirades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Allée des Queirades dans son marché local
Prix du 58 Allée des Queirades par rapport à la voie
Sur Allée des Queirades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 58 Allée des Queirades se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Allée des Queirades par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Allée des Queirades se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 49.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Allée des Queirades à Martigues
Le loyer moyen estimé au 58 Allée des Queirades est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
