7 Allée des Targaires, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Targaires, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Targaires, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 150 mètres
- - La Couronne Carro à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 756 mètres
- - Ecole primaire Carro à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Targaires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Targaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Targaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Targaires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Targaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Targaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Targaires dans son marché local
Prix du 7 Allée des Targaires par rapport à la voie
Sur Allée des Targaires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 7 Allée des Targaires se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Targaires par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Targaires se situe 55.73 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 54.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Targaires à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Targaires est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
