44 Allée des Tournesols, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 Allée des Tournesols, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambaccini à 137 mètres
- - Croix Sainte à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 626 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 909 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 400 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Tournesols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Tournesols dans son marché local
Prix du 44 Allée des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 44 Allée des Tournesols se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Tournesols par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Tournesols se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Martigues et -30.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
