9 c9 Allée Jean Renoir, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 c9 Allée Jean Renoir, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 c9 Allée Jean Renoir, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Renoir à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 450 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 506 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 865 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 c9 Allée Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 c9 Allée Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c9 Allée Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c9 Allée Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c9 Allée Jean Renoir dans son marché local
Prix du 9 c9 Allée Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Allée Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 c9 Allée Jean Renoir se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c9 Allée Jean Renoir par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 c9 Allée Jean Renoir se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Martigues et 28.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 c9 Allée Jean Renoir à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 c9 Allée Jean Renoir est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
