34 Allée Raoul Dufy, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°32 et du 2.55 % à celui du n°3 b3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Allée Raoul Dufy, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 699 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 724 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Raoul Dufy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 34 Allée Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 34 Allée Raoul Dufy se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Raoul Dufy par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Raoul Dufy se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Martigues et -28.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
