21 Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ancienne route de Marseille, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 637 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 938 mètres
Ventes au 21 Ancienne route de Marseille
Une vente a été recensée au 21 Ancienne route de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ancienne route de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ancienne route de Marseille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ancienne route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ancienne route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ancienne route de Marseille dans son marché local
Prix du 21 Ancienne route de Marseille par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 21 Ancienne route de Marseille se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ancienne route de Marseille par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Ancienne route de Marseille se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Martigues et 1.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Ancienne route de Marseille à Martigues
Le loyer moyen estimé au 21 Ancienne route de Marseille est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
