29 Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Ancienne route de Marseille, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 14670 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Valmont à 843 mètres
Ventes au 29 Ancienne route de Marseille
Une vente a été recensée au 29 Ancienne route de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Ancienne route de Marseille dans son marché local
Prix du 29 Ancienne route de Marseille par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 29 Ancienne route de Marseille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Ancienne route de Marseille par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Ancienne route de Marseille se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Ancienne route de Marseille à Martigues
Le loyer moyen estimé au 29 Ancienne route de Marseille est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
