33 Avenue de la Gare de La Couronne, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare de La Couronne, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°43 bis et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de la Gare de La Couronne, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 63 mètres
- - La Couronne Carro à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 790 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 796 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Gare de La Couronne
Les 3 ventes au 33 Avenue de la Gare de La Couronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare de La Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Gare de La Couronne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare de La Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare de La Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare de La Couronne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare de La Couronne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de La Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 33 Avenue de la Gare de La Couronne se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare de La Couronne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Gare de La Couronne se situe 44.28 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 42.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de la Gare de La Couronne à Martigues
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de la Gare de La Couronne est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
