61 Avenue des Cigales, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 3 073 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Avenue des Cigales, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 61 Avenue des Cigales, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Maroc à 131 mètres
- Croix Sainte à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 406 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 713 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 148 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 434 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 61 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 61 Avenue des Cigales se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue des Cigales par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue des Cigales se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 7.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chêne, 13117 Martigues(3,278 €)

Impasse du Lotissement le Chenanson, 13117 Martigues(3,163 €)

Avenue du Chêne, 13117 Martigues(3,039 €)

Allée de l'Astrée, 13117 Martigues(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.