40 Avenue des Oliviers, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Avenue des Oliviers, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 67 mètres
- - Croix Sainte à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 546 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1040 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 419 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Oliviers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 40 Avenue des Oliviers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Oliviers par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Oliviers se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Martigues et -15.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
