8 Avenue des Ormeaux, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €

de 3 016 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Ormeaux, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue des Ormeaux, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 160 mètres
- Croix Sainte à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1095 mètres
- Collège Honoré Daumier à 966 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 923 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 348 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 319 mètres

Ventes au 8 Avenue des Ormeaux

Les 0 ventes au 8 Avenue des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 8 Avenue des Ormeaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Ormeaux par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Ormeaux se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 9.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vallon du Pauvre Homme, 13117 Martigues(2,751 €)

Avenue Charles Moulet, 13117 Martigues(3,114 €)

Route de Port de Bouc, 13117 Martigues(2,681 €)

Allée des Platanes, 13117 Martigues(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.