Route de Port de Bouc, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Port de Bouc, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Port de Bouc dans son marché local
Prix Route de Port de Bouc par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Port de Bouc se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Martigues et 23.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Port de Bouc à Martigues
Le loyer moyen estimé Route de Port de Bouc est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Port de Bouc
Les ventes enregistrées Route de Port de Bouc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Port de Bouc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 10 mètres
- - Croix Sainte à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 779 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 970 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Port de Bouc
Adresses Route de Port de Bouc
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Port de Bouc, classées par tranches de numéros.
