40 Avenue du Chêne, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°43 et du 6.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Avenue du Chêne, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 311 mètres
- - Croix Sainte à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 584 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 671 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 310 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Chêne dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Chêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 40 Avenue du Chêne se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Chêne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Chêne se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
