21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°23 et de 4.06 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 14 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 888 mètres
- - Collège Henri Wallon à 205 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 263 mètres
Ventes au 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy
Les 8 ventes au 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Martigues et 19.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
