23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°23 et de 4.24 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 479 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 852 mètres
- - Collège Henri Wallon à 236 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 288 mètres
Ventes au 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy
Les 3 ventes au 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du président John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Avenue du président John Fitzgerald Kennedy se situe 15 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
