44 Avenue Guy Môquet, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 009 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Guy Môquet, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°43 et de 16.33 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 380 logements.

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À propos du 44 Avenue Guy Môquet, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croix Sainte Mas de Pouane à dominante résidentielle.
8 niveaux - 380 logements - 3533 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 136 mètres
- Croix Sainte à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1377 mètres
- Collège Honoré Daumier à 423 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1303 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 242 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Guy Môquet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Guy Môquet(2 013€)

42 Avenue Guy Môquet(2 008€)

50 Avenue Guy Môquet(2 671€)

41 Avenue Guy Môquet(2 535€)

48 Avenue Guy Môquet(2 673€)

40 Avenue Guy Môquet(2 542€)

8 Avenue Guy Môquet(2 346€)

10 Avenue Guy Môquet(2 341€)

Prix du 44 Avenue Guy Môquet dans son marché local

Prix du 44 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie

Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 44 Avenue Guy Môquet se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Guy Môquet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Guy Môquet se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Martigues et 34.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 13117 Martigues(2,505 €)

Allée des Canisso, 13117 Martigues(2,448 €)

Allée des Etourneaux, 13117 Martigues(3,339 €)

Allée Romain Rolland, 13117 Martigues(2,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Guy Môquet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Guy Môquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.