22 Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1245 mètres
- - Collège Henri Wallon à 181 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Quatorze Juillet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 22 Boulevard du Quatorze Juillet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Quatorze Juillet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Quatorze Juillet se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et 20.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard du Quatorze Juillet à Martigues
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard du Quatorze Juillet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
