39 Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°30 et du 0.23 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Rode à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1261 mètres
- - Collège Henri Wallon à 202 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard du Quatorze Juillet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 39 Boulevard du Quatorze Juillet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Quatorze Juillet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard du Quatorze Juillet se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Martigues et 16.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard du Quatorze Juillet à Martigues
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard du Quatorze Juillet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
