12 Chemin Camille Pissarro, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Camille Pissarro, affiche un prix moyen de 3 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Camille Pissarro, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 410 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Camille Pissarro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Camille Pissarro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Camille Pissarro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Camille Pissarro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Camille Pissarro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Camille Pissarro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Camille Pissarro dans son marché local
Prix du 12 Chemin Camille Pissarro par rapport à la voie
Sur Chemin Camille Pissarro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 12 Chemin Camille Pissarro se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Camille Pissarro par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Camille Pissarro se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 6.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Camille Pissarro à Martigues
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Camille Pissarro est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
